開(kāi)展保障性租賃住房項(xiàng)目調(diào)研

一季度以來(lái)，威寧資產(chǎn)公司主動(dòng)探索新思路，謀求新突破，全面統(tǒng)籌資源配置，找尋盤(pán)活路徑，培育和定位新業(yè)態(tài)，把歷史形成的資產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的資本，把未來(lái)的收益變?yōu)楫?dāng)前的投資，進(jìn)一步確保國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。

“拉網(wǎng)摸排”，全面確保家底清

組織召開(kāi)盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)專(zhuān)題研討會(huì)，制定“摸清家底、盤(pán)活資產(chǎn)”工作方案，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)走訪核實(shí)，開(kāi)展拉網(wǎng)式排查梳理，掌握資產(chǎn)存量情況。從多維度聚焦領(lǐng)域，以多方式推進(jìn)落實(shí)，用多手段助推轉(zhuǎn)化，積極采取資產(chǎn)升級(jí)改造與定位轉(zhuǎn)型、完善資產(chǎn)功能、引進(jìn)和加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理等途徑，充分挖掘資產(chǎn)潛在價(jià)值，對(duì)閑置低效資產(chǎn)有針對(duì)性進(jìn)行盤(pán)活，提高盈利水平。

“以舊換新”，激發(fā)培育新業(yè)態(tài)

中山路66號(hào)、淡村路7號(hào)等資產(chǎn)因條件限制、格局陳舊等原因空置率較高，經(jīng)過(guò)多方市場(chǎng)調(diào)研，針對(duì)兩處資產(chǎn)面積大等資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，研究確定以“青年公寓”業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行“以舊換新”全面裝修升級(jí)。通過(guò)“微改造”實(shí)現(xiàn)“大變化”，在不完全推翻服務(wù)設(shè)施等配套的基礎(chǔ)上進(jìn)行全面調(diào)整改造，重新激發(fā)和提升資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。現(xiàn)已出具項(xiàng)目平面規(guī)劃設(shè)計(jì)和深化效果設(shè)計(jì)，并開(kāi)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)調(diào)研工作，逐項(xiàng)細(xì)化項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方案，取保項(xiàng)目建設(shè)取得實(shí)效。

“惠及民生”，盤(pán)活增效促雙贏

打造保障性租賃住房項(xiàng)目，發(fā)揮國(guó)有企業(yè)在住房租賃領(lǐng)域的重要作用，推進(jìn)中華路2號(hào)、長(zhǎng)堽路188號(hào)、秋月路9號(hào)三個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)。持續(xù)“以舊換新”力度，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)“變閑為寶”，保障民生促進(jìn)雙贏。三個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年底完工，項(xiàng)目建成后可提供約600余套保障性租賃住房，將提升南寧市保障性住房的供給，進(jìn)一步緩解新青年、新市民住房租賃市場(chǎng)壓力，讓更多市民圓“安居夢(mèng)”。

（通訊員 林泓希、潘涌/文 古悅和/圖）